La progettazione degli spazi pubblici dovrà precedere il rilascio dei titoli edilizi. È l’indirizzo fissato dalla giunta guidata dal sindaco Manuel Minervini per l’attuazione del Comparto 13 del Piano regolatore generale comunale.
La delibera stabilisce che il progetto delle opere di urbanizzazione, comprendente strade, piazze, verde e spazi pubblici, debba essere redatto e approvato prima di autorizzare gli interventi edilizi. L’obiettivo dichiarato è costruire i nuovi quartieri a partire dai servizi e dai collegamenti con la città, facendo di questo approccio un metodo per le trasformazioni future.
L’amministrazione richiama le criticità riscontrate in altri comparti, dove alla costruzione degli isolati non è seguita un’adeguata urbanizzazione: via Carabellese nel comparto 5, via Modigliani nel 17, via Boccardi e il prolungamento di via Cozzoli nel 18. «È il momento di invertire la rotta», ha dichiarato il sindaco, ricordando che la convenzione edilizia del Comparto 13 è stata firmata pochi giorni prima dell’insediamento della nuova amministrazione.
L’assessora alla Pianificazione territoriale e Qualità della vita, Gabriella Massari, ha spiegato che l’esame condotto con i tecnici del Settore III ha evidenziato aspetti formali e amministrativi da approfondire prima delle fasi successive. Al centro della verifica, gli spazi pubblici destinati alla relazione e alla vita della comunità.
I piani dei subcomparti A, destinato all’edilizia economico-popolare, e B erano stati approvati definitivamente il 13 dicembre 2023, con deliberazioni 266 e 267. Recepiscono le modifiche del 2018, con palazzine pluripiano al posto delle villette unifamiliari, e le nuove perimetrazioni delle aree a pericolosità idraulica definite dall’Autorità di Bacino.